Everything you need to know before asking for construction budgets
Necessita de pedir orçamentos para obras? Antes de contactar as empresas, saiba que informações e documentos deve reunir.
Atente a estas 6 dicas para ter um orçamento para obras o mais exato possível
É normal que mesmo antes de avançar com alguma coisa, queira saber quanto é que a obra lhe possa custar. Mas como já referimos, sem informação, não terá um orçamento para obras específico.
Assim, antes de pedir o orçamento, responda a questões como:
- Que tipo de obra preciso? Construção nova, remodelação, ampliação, isolamento?
- Qual é a área da obra?
- No caso de uma obra nova, já tem um projeto de construção?
- São necessárias licenças? Se são, já as tem ou ainda é preciso tratar?
- Já tem um caderno de encargos?
- No caso de uma remodelação, o que será remodelado? Interior, exterior ou ambos? A casa tem mais do que um piso?
- No caso de querer só isolar a casa, sabe já qual o melhor tipo de isolamento para o seu tipo de habitação?
- Tem preferência por alguns acabamentos específicos? Como gostaria que fossem os pavimentos, por exemplo?
A Carul, por exemplo, tem sempre o objetivo de ser transparente e apresentar o trabalho com máximo rigor. Para que o possamos fazer, é preciso que saibamos da parte do cliente o valor máximo que ele pode despender na obra.
Porque caso não o tenhamos, apresentar um trabalho à medida do cliente fica difícil. E isto pode ficar aquém das expectativas, principalmente se o cliente receber um orçamento para obras acima daquilo que pode gastar.
Saiba quanto pode investir antes de pedir o orçamento para obras e informe esse valor ao empreiteiro. Isto também é um excelente ponto de partida para que, se necessário, possa fazer simulações de crédito com o banco.
Isto é importante para conhecer os preços dos produtos e acabamentos que podem ser aplicados na sua obra. É um ponto de vantagem a seu favor na altura de analisar o orçamento para obras que lhe é apresentado.
Agora que já tem a informação bem detalhada e que até estudou os materiais, é hora de pedir o seu orçamento para obras. O ideal é ter pelo menos 3 orçamentos de empresas diferentes, para que depois os possa comparar.
Pode pedir o seu orçamento para obras à Carul aqui.
Não se atire às cegas e escolha a primeira construtora que lhe apresentar um orçamento para obras. Nem mesmo a que lhe apresentar o orçamento mais barato.
Mais uma vez, estude e pesquise tudo o que possa encontrar sobre os trabalhos das construtoras que está a consultar. O Homify é uma das ferramentas que pode utilizar. Fale também com os seus amigos e familiares, veja obras no local já realizadas pelas empresas em questão.
Por exemplo, pode ver alguns dos trabalhos da Carul no nosso portfólio aqui.
Desde 1968, a Carul assenta a sua filosofia na qualidade de construção, experiência em coordenação de projetos e eficiência na gestão de custos.
Saiba mais sobre a nossa empresa aqui.
